В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993г. «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» именные приватизационные чеки являются государственными именными ценными бумагами Республики Беларусь, выпущенными на срок, установленный Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь. На сегодня срок действия именных приватизационных чеков «Жилье» не определен государством на законодательном уровне.
Использование именных приватизационных чеков «Жилье» определено Декретом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005г. № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» (далее Декрет № 6).
В п.1 Декрета № 6 закреплено, что гражданами могут использоваться, в том числе отчуждаться чеки «Жилье», которые были в установленном порядке перерегистрированы до 1 января 2007г. в ОАО АСБ «Беларусбанк».
Применить перерегистрированные чеки «Жилье» можно на следующие цели:
-для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
-финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
-реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
-долевого участия в жилищном строительстве;
-приобретения жилья путем покупки;
-погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.
Сегодня право воспользоваться перерегистрированными чеками «Жилье» для этих целей имеют только те граждане и члены их семей, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Если вы строите или занимаетесь реконструкцией жилья, чеки проиндексируют в соответствии с их ценой на момент вашего обращения с заявлением об индексации. Если покупаете жилье, то их проиндексируют в соответствии с их ценой, которая была на момент заключения договора купли-продажи. Если погашаете ими кредит (ссуду) по дому, уже введенному в эксплуатацию, их проиндексируют в соответствии с их ценой на момент ввода дома в эксплуатацию.
Перерегистрированные чеки «Жилье» могут отчуждаться гражданами путем дарения их по нотариально удостоверенному договору близким родственникам (родителям, детям, усыновителям, усыновленным, супругу (супруге), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам);
-переходить в собственность по наследству либо по решению суда.
Купленные у третьих лиц чеки «Жилье» индексации не подлежат.
Порядок индексации именных приватизационных чеков «Жилье» изложен в Положении о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006г. № 1529 «О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 28 августа 2006г. № 13».
